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Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-105753
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à La Duquesa incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Sa pièce maîtresse est sans conteste une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Depuis cet espace extérieur privilégié, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes environnantes et les parcours de golf verdoyants de la région.

L'intérieur, d'une surface de 120 m², se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. Vendu entièrement meublé et dans un état impeccable, l'appartement dispose d'une cuisine équipée, de la climatisation et de placards intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain attenante. Un atout rare complète ce bien : un débarras extérieur privé, idéal pour ranger vélos et matériel nautique.

La résidence sécurisée offre des prestations de haut standing, incluant une piscine communautaire, des terrains de padel et des jardins subtropicaux soigneusement entretenus. L'accès est facilité par un ascenseur et un système d'interphone, tandis qu'une place de parking privée en sous-sol assure une tranquillité totale. Le complexe allie calme résidentiel et sécurité, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

À quelques minutes seulement, la marina de La Duquesa vous attend avec ses restaurants de fruits de mer, ses boutiques et son ambiance chaleureuse. La proximité des plages, des écoles et des infrastructures de transport fait de cet appartement un choix judicieux tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. C’est une opportunité de savourer le charme de la Costa del Sol dans un cadre raffiné et confortable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:65 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 355 000

Prix d'origine
€ 365 000
Prix au m²
€ 2 958 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 958 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 355 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 550
Total taxes et frais€ 34 150
Coût total d'achat€ 389 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 355 000
Apport personnel20% (€ 71 000)
%
ans
Montant du prêt€ 284 000
Mensualité€ 1 421,77
Revenu mensuel requis€ 4 739,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105753·EUR 355 000€ 2 958/m²