EDENOVO

Appartement au dernier étage à La Duquesa

Appartement au dernier étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-108556
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Pueblo Camelot se distingue au sein du quartier résidentiel de Los Hidalgos par son espace barbecue communautaire dédié, niché au cœur de jardins paysagers impeccables. Cet appartement au dernier étage à La Duquesa offre une tranquillité absolue et une vue plongeante sur les installations de l'urbanisation, située à la périphérie de Manilva.

La distribution intérieure de 86 m² privilégie l'espace et la clarté, s'ouvrant sur un hall avec toilettes invités et une cuisine moderne équipée. La pièce de vie principale, un salon-salle à manger spacieux, est agrémentée d'une cheminée authentique et de larges baies vitrées pliantes. Celles-ci donnent accès à une terrasse privée de 15 m² surplombant la piscine. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec balcon Juliette, partageant une salle de bain familiale équipée d'une grande douche à l'italienne.

L'appartement bénéficie de la climatisation et se situe dans un complexe sécurisé et fermé. La terrasse privative constitue un véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La résidence Pueblo Camelot est réputée pour son entretien rigoureux et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie serein et convivial pour les résidents.

L'emplacement est idéal pour explorer la région grâce à l'accès rapide à l'A-7. Le village de Sabinillas, avec ses commerces et sa promenade de bord de mer, est à proximité immédiate, tout comme le Port de la Duquesa et ses nombreux restaurants. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de Valle Romano et La Duquesa Golf. Estepona se trouve à 15 minutes, Sotogrande à 20 minutes, et l'aéroport de Malaga est accessible en une heure environ.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 260 000

Prix au m²
€ 3 023 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 023 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108556·EUR 260 000€ 3 023/m²