EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-119185
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce complexe en première ligne de plage à La Duquesa se distingue par sa double orientation est-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur le port et les parcours de golf. La proximité immédiate du rivage en fait un emplacement privilégié au sein de cette zone prisée.

L'appartement au rez-de-chaussée surélevé développe 90 m² de surface construite, incluant deux chambres et deux salles de bains avec des finitions en marbre. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 7 m², créant un espace de vie fluide complété par une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et des placards intégrés dans chaque chambre. Le confort est assuré par un ascenseur et un complexe sécurisé disposant d'une surveillance 24h/24 et d'un interphone pour une tranquillité totale.

Située à quelques pas de la marina, des commerces et des espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie dynamique et pratique. Les jardins communautaires et la piscine complètent cet ensemble idéalement placé pour profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 4 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 222 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119185·EUR 380 000€ 4 222/m²