EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-120848
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la communauté prisée de Pueblo Camelot à Los Hidalgos, cet appartement se distingue par sa configuration extérieure exceptionnelle : chaque chambre dispose de son propre accès à une terrasse ou un balcon privé. Cette caractéristique rare permet de profiter des vues sur la mer et le port depuis n'importe quelle pièce de la résidence.

L'agencement intérieur de 92 m² propose une circulation fluide entre le hall d'entrée, la cuisine équipée et le vaste salon-salle à manger. La terrasse principale de 20 m² prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour la détente face aux jardins paysagers. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres offrent une indépendance totale grâce à leurs espaces extérieurs respectifs.

La résidence Pueblo Camelot est une véritable oasis avec ses jardins tropicaux et sa piscine communautaire soigneusement entretenus. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, alliant le charme andalou au confort moderne requis pour une résidence principale ou secondaire à La Duquesa.

À quelques pas des commerces et restaurants de Los Hidalgos, l'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture. La marina de Puerto de la Duquesa et les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes, offrant un accès privilégié aux activités nautiques et à la gastronomie locale de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 3 424 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 424 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120848·EUR 315 000€ 3 424/m²