EDENOVO

Attique à La Duquesa

Attique à La Duquesa - Main Photo
1 / 17
EDN-140834
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Offrant une double perspective sur les fairways du golf et les reflets de la mer, ce penthouse à La Duquesa se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Son orientation sud-est permet de profiter de la clarté méditerranéenne dès l'aube sur l'ensemble de ses espaces de vie.

D'une superficie construite de 80 m², l'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air. Les finitions incluent des sols en marbre et du double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique de qualité.

La propriété est dotée d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et de placards intégrés. Situé dans un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24, les résidents bénéficient de jardins communautaires, d'une piscine et de terrains de paddle-tennis.

À quelques minutes du port et de la marina, cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des activités nautiques et du golf. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien, offrant une solution de stockage pratique pour le matériel de sport ou de plage.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 249 950

Prix au m²
€ 3 124 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 124 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 499,5
Total taxes et frais€ 24 695,5
Coût total d'achat€ 274 645,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 950
Apport personnel20% (€ 49 990)
%
ans
Montant du prêt€ 199 960
Mensualité€ 1 001,05
Revenu mensuel requis€ 3 336,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-140834·EUR 249 950€ 3 124/m²