EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-141837
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'Edifice Mikonos, juste à l'entrée du port de la Duquesa, cet appartement bénéficie d'une position surélevée qui, bien qu'étant au premier étage, correspond à la hauteur d'un deuxième étage. Cette configuration offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants et les montagnes au loin.

L'espace de vie se compose de deux chambres et deux salles de bains (dont une en suite), d'un salon lumineux et d'une buanderie séparée. La terrasse de 18 m² orientée plein ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal du milieu de journée jusqu'au coucher du soleil.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire, d'un ascenseur et d'un système d'alarme. Un garage privé est inclus, un atout majeur dans ce secteur prisé. Le confort est assuré par la climatisation et le chauffage central, rendant l'appartement agréable en toute saison.

À seulement 50 mètres de la marina et 100 mètres de la plage, cet appartement à La Duquesa permet de vivre sans voiture. Les commerces, pharmacies et restaurants du bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les parcours de golf environnants.

Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Costa del Sol, alliant praticité urbaine et charme méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 512 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 512 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141837·EUR 295 000€ 3 512/m²