EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-15502
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen à La Duquesa incarne l'élégance méditerranéenne au sein d'un complexe résidentiel sécurisé 24h/24. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, la résidence dispose de jardins soignés et d'installations haut de gamme, notamment une piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée pour les mois d'hiver.

D'une superficie généreuse de 143 m², l'appartement se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, garantissant un confort optimal. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée sud-est, offrant des vues imprenables sur la mer et le port de plaisance. Les finitions en marbre apportent une touche de prestige à l'ensemble de la propriété.

La propriété est dotée d'équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurant un bien-être total en toute saison. Une cuisine entièrement équipée, une place de parking privée et un cellier complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale.

Situé à seulement cinq minutes du port de La Duquesa et à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf renommés, cet emplacement est idéal pour profiter du style de vie andalou. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Manilva.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 398 000

Prix au m²
€ 2 783 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 783 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 398 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 980
Total taxes et frais€ 38 020
Coût total d'achat€ 436 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 398 000
Apport personnel20% (€ 79 600)
%
ans
Montant du prêt€ 318 400
Mensualité€ 1 593,99
Revenu mensuel requis€ 5 313,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15502·EUR 398 000€ 2 783/m²