EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-17153
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec brio modernité et confort méditerranéen. Situé dans un cadre privilégié, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un pied-à-terre luxueux ou d'un investissement pérenne sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 83 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains au design contemporain. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15 m² agrémentée de rideaux de verre rétractables. Cet aménagement permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire modulable selon les saisons, tout en admirant la vue imprenable sur le port et la mer.

La résidence sécurisée offre des prestations de haut standing, notamment plusieurs piscines, une salle de sport et des terrains de padel. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage central et dispose d'une place de parking souterrain privée. Les finitions soignées et l'attention portée aux détails reflètent un art de vivre raffiné et typiquement andalou.

À quelques minutes de marche de la plage et du port de plaisance de La Duquesa, l'emplacement est idéal pour savourer la gastronomie locale et les activités nautiques. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés. C'est une opportunité rare de s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 554 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 554 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17153·EUR 295 000€ 3 554/m²