EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 10
EDN-17270
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement d'angle situé dans l'urbanisation prisée de Vistalmar Duquesa Sur, à La Duquesa. Sa position privilégiée garantit une luminosité exceptionnelle, car toutes les pièces, y compris les deux salles de bains, disposent de fenêtres extérieures. Avec ses 97 m², cet espace offre un cadre de vie sain et aéré, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

L'agencement se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain privée, ainsi que de deux autres chambres partageant une seconde salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m² agrémentée d'une pergola en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le paysage environnant. C'est l'endroit parfait pour des moments de détente face à l'horizon.

La résidence est un complexe sécurisé avec de vastes jardins matures et trois piscines communautaires. Les prestations incluent la climatisation, un interphone et un ascenseur. La vue dégagée sur le port et la mer constitue un atout majeur, garantissant la pérennité de votre investissement dans l'un des secteurs les plus charmants de la Costa del Sol.

Situé à proximité du port de La Duquesa et de ses nombreux restaurants et commerces, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants cherchant un équilibre entre nature, golf et vie côtière.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 289 000

Prix au m²
€ 2 979 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 979 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17270·EUR 289 000€ 2 979/m²