EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-22773
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la communauté sécurisée de Vistalmar Norte, au cœur du secteur prisé de Hacienda Guadalupe à La Duquesa, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idyllique. Entre mer et campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des animations de la côte.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement moderne. Le salon s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 20 m² orientée sud-est, idéale pour profiter de la douceur matinale andalouse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité. Côté nuit, les deux chambres disposent de placards intégrés, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain privée.

Les résidents jouissent d'un accès privilégié à quatre piscines communautaires au sein de jardins paysagers. Vendu entièrement meublé avec une place de parking souterrain incluse, cet appartement est prêt à vous accueillir. C'est une opportunité rare de posséder un pied-à-terre fonctionnel et élégant sur la Costa del Sol.

À seulement 5 minutes en voiture des plages de Manilva et du port de La Duquesa, l'emplacement est stratégique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés. Ce bien constitue un excellent placement locatif ou une résidence secondaire de choix, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 230 000

Prix d'origine
€ 265 000
Prix au m²
€ 3 067 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 067 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 230 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 300
Total taxes et frais€ 22 900
Coût total d'achat€ 252 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 230 000
Apport personnel20% (€ 46 000)
%
ans
Montant du prêt€ 184 000
Mensualité€ 921,15
Revenu mensuel requis€ 3 070,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22773·EUR 230 000€ 3 067/m²