EDENOVO

Attique à La Duquesa

Attique à La Duquesa - Main Photo
1 / 45
EDN-23272
Offre acceptée
En vente depuis 26 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse en duplex exceptionnel à La Duquesa, offrant des vues imprenables sur la mer et un cadre de vie méditerranéen idyllique. Cette résidence est nichée au sein d'un complexe méticuleusement entretenu, à seulement 10 minutes à pied des plages charmantes et de la marina animée de La Duquesa. Ici, une diversité de bars, restaurants et options de loisirs vous attendent, transformant chaque jour en une escapade.

S'étendant sur 140 m² de surface construite avec une terrasse supplémentaire de 25 m², cet appartement présente une disposition réfléchie sur deux étages. Il comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bain bien aménagées, garantissant confort et intimité. La vaste terrasse est parfaitement orientée plein sud, captant de longues heures de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur toute la côte – un lieu idéal pour la détente et pour profiter du soleil de la Costa del Sol.

Construit avec des matériaux de haute qualité, ce penthouse fait partie d'une communauté sécurisée et fermée. Les résidents bénéficient d'une multitude d'équipements communs conçus pour le plaisir et la commodité, incluant de luxuriants jardins tropicaux, quatre piscines rafraîchissantes, une aire de jeux dédiée aux enfants et un espace barbecue commun. Pour les amateurs de sport, un court de padel est également disponible, le tout complété par une sécurité 24h/24 pour une tranquillité d'esprit absolue.

La commodité est renforcée par l'inclusion de deux places de parking privées, ajoutant une valeur significative et une facilité au quotidien. Ce penthouse en duplex à La Duquesa représente une opportunité séduisante, que ce soit comme résidence permanente, comme luxueuse retraite de vacances, ou comme propriété à fort potentiel locatif dans un emplacement très recherché.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 2 643 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 643 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23272·EUR 370 000€ 2 643/m²