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Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-24197
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la résidence prisée Duquesa Fairways à La Duquesa, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Niché au milieu de jardins tropicaux luxuriants, le complexe dispose de deux piscines communautaires et d'une aire de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil de la Costa del Sol.

L'appartement de 129 m² se distingue par sa configuration de trois chambres et deux salles de bains déjà rénovées avec goût. Grâce à sa position privilégiée en angle, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de plusieurs espaces extérieurs. La terrasse principale de 30 m² contourne le logement, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La cuisine ayant été retirée, elle offre une véritable toile vierge permettant d'installer un espace culinaire sur mesure selon vos envies et votre budget.

Les prestations incluent également un parking souterrain et un débarras privé, des atouts majeurs pour le confort et le stockage. La climatisation est déjà en place, et la décoration neutre facilite une mise en valeur rapide. Ce bien combine parfaitement les fondamentaux d'une construction solide avec la flexibilité d'un projet de finition personnalisée.

La Duquesa est célèbre pour son port de plaisance pittoresque, ses restaurants gastronomiques et ses plages de sable fin. À proximité immédiate, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale et toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est un investissement à fort potentiel de valorisation, idéal pour créer un actif immobilier de premier plan dans un secteur où la demande locative reste constante tout au long de l'année.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 2 628 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 628 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24197·EUR 339 000€ 2 628/m²