EDENOVO

Attique à La Duquesa

Attique à La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-24240
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
3Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à La Duquesa offre un cadre de vie privilégié en première ligne de golf. Niché au cœur d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement se distingue par son élégance et ses volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne sur la Costa del Sol.

D'une surface de 118 m² de plain-pied, la propriété propose un agencement fluide et lumineux. Elle comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et un WC invités. L'atout majeur réside dans ses cinq terrasses privatives : chaque pièce de vie dispose de son propre accès extérieur. La terrasse principale, orientée sud-est, offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

Le complexe résidentiel dispose d'infrastructures haut de gamme, incluant cinq piscines communautaires et un court de padel. Le bien est présenté dans un état impeccable et inclut deux places de parking souterrain ainsi qu'un cellier, garantissant un confort absolu et une sécurité optimale pour votre investissement.

À seulement 2 km du charmant port de La Duquesa, vous profiterez d'une multitude de restaurants, de plages de sable fin et d'une promenade maritime pittoresque. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce penthouse combine parfaitement calme résidentiel et proximité des animations côtières.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
€ 3 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 042 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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