EDENOVO

Attique à La Duquesa

Attique à La Duquesa - Main Photo
1 / 31
EDN-24368
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex de 3 chambres à La Duquesa, bénéficiant d'une position privilégiée en première ligne de golf. Cette résidence est idéalement conçue pour les acheteurs français en quête d'un art de vivre méditerranéen, alliant la sérénité d'un cadre naturel à la proximité du port animé et des commodités urbaines de la Costa del Sol. Profitez de vues imprenables sur les montagnes, le parcours de golf et la campagne environnante, créant une atmosphère d'évasion.

Avec une surface construite de 130 m², cet appartement offre un espace intérieur spacieux et harmonieux. Il comprend trois chambres bien agencées et deux salles de bains modernes, garantissant confort et intimité. L'atout majeur est sa vaste terrasse privée de 74 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour savourer le soleil. L'orientation est assure une luminosité optimale dès le matin.

La propriété est en excellent état et dispose de prestations de qualité. Vous y trouverez la climatisation pour un confort thermique optimal, des armoires encastrées pour un rangement organisé et d'élégants sols en marbre qui apportent une touche de sophistication. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie pratique. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de doubles vitrages, et les résidents bénéficient du Wi-Fi et de la fibre optique.

Situé dans un complexe sécurisé et fermé, ce penthouse donne accès à une piscine commune rafraîchissante et à des jardins méticuleusement entretenus. Sa position en première ligne de golf permet un accès direct aux greens, tout en étant proche du port de La Duquesa, de ses commerces et restaurants. Un garage souterrain et une salle de stockage ajoutent à la commodité de ce bien, en faisant un choix attrayant pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de vie permanent sous le soleil d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 2 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 500 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24368·EUR 325 000€ 2 500/m²