EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 58
EDN-24948
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen, situé à La Duquesa, offre une immersion totale dans l'élégance côtière de la Costa del Sol. Idéalement placé en bord de mer, au cœur de la marina, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie dynamique tout en savourant des vues panoramiques sur le port et la Méditerranée. C'est une adresse de choix pour les amateurs de nautisme et de farniente.

D'une superficie de 73 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse privée de 10 m², véritable pièce de vie extérieure. La cuisine est entièrement équipée et l'ensemble de la propriété est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage central et un jacuzzi privé pour des moments de détente absolue. La résidence sécurisée propose un service de gardiennage 24h/24, un ascenseur et une piscine communautaire. Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien haut de gamme.

La situation géographique est exceptionnelle : à quelques pas des plages de sable fin, des boutiques artisanales et des meilleurs restaurants du port. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur à proximité immédiate. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 367 500
Prix au m²
€ 4 932 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 932 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24948·EUR 360 000€ 4 932/m²