Appartement en étage à La Duquesa

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur vibrant de La Duquesa, où cet appartement rénové en étage intermédiaire offre un style de vie enviable sur la Costa del Sol. Idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois une résidence permanente et un investissement judicieux, cette propriété allie vie moderne et l'attrait indéniable de la côte espagnole. Imaginez-vous vous réveiller sous le soleil méditerranéen, avec le charmant Puerto de la Duquesa, ses innombrables restaurants, ses terrasses accueillantes et ses boutiques, à quelques pas seulement. Cet appartement offre un accès immédiat à la détente en bord de mer et à une immersion culturelle, ce qui en fait un choix convaincant pour les acheteurs internationaux exigeants.

D'une superficie de 87 m² d'espace de vie soigneusement conçu, cet appartement de deux chambres a subi une transformation complète. La terrasse d'origine a été ingénieusement intégrée dans le salon principal, créant un espace de vie spacieux et naturellement illuminé qui constitue le cœur de la maison. Cette disposition fluide améliore le sentiment d'espace et offre un environnement polyvalent pour la détente et les réceptions. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et disposent de placards intégrés pratiques, assurant un grand espace de rangement. Un petit patio fonctionnel, accessible depuis la cuisine, offre une utilité supplémentaire et des solutions de rangement, un atout précieux dans toute propriété côtière.

La rénovation a été réalisée selon des normes contemporaines élevées, présentant un intérieur lumineux, accueillant et entièrement modernisé. La cuisine témoigne d'un design moderne, équipée de tous les nouveaux appareils, tandis que la salle de bain a été entièrement mise à jour pour une esthétique élégante et fonctionnelle. Un nouveau parquet stratifié s'étend dans tout l'appartement, ajoutant chaleur et élégance, complété par un mobilier contemporain dans des tons clairs et neutres. Ce schéma de design harmonieux améliore la lumière naturelle et contribue à une sensation générale d'espace, garantissant que la propriété est prête à être appréciée immédiatement dès votre entrée.

L'emplacement de cet appartement en étage intermédiaire à La Duquesa est vraiment exceptionnel. Puerto de la Duquesa fusionne magnifiquement le charme d'un port de plaisance avec la tranquillité et la commodité, plaçant restaurants, bars, supermarchés, pharmacies et la promenade à quelques minutes à pied. Pour une exploration plus large, San Luis de Sabinillas est à seulement 5 minutes en voiture, Estepona à 20 minutes et Sotogrande à 15 minutes, offrant une abondance de commodités et d'options de loisirs. L'aéroport de Málaga est idéalement situé à un peu plus de 70 km, facilitant les voyages internationaux. La région est également un paradis pour les amateurs de sport, offrant des parcours de golf prestigieux, des courts de tennis et de padel, des sports nautiques et des sentiers de randonnée au milieu de paysages naturels époustouflants.

Avec son emplacement privilégié, sa rénovation moderne sophistiquée et l'avantage significatif d'une **licence touristique valide**, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Elle est prête pour une forte demande et un excellent potentiel de rentabilité sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence à l'année, comme lieu de vacances ou comme actif locatif lucratif. Cet appartement à La Duquesa incarne véritablement l'essence d'une vie côtière raffinée combinée à un investissement intelligent.