EDENOVO

Appartement au dernier étage à La Duquesa

Appartement au dernier étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-25434
À vendre
En vente depuis 28 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'une résidence prisée à La Duquesa, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Entre mer et marina, cette propriété de Manilva incarne l'élégance méditerranéenne, parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne à quelques pas des plages de sable fin.

L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain contemporaine, le tout dans une ambiance raffinée après une rénovation complète. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 10 m² avec vue sur le port et la mer, offrant un panorama privilégié sur les couchers de soleil de la province de Malaga.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur et un interphone, garantissant confort et sécurité. Au sein d'un complexe résidentiel fermé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant situé en bord de mer. Les finitions de haute qualité et le design épuré en font un bien rare sur le marché local.

La localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie locale : restaurants gastronomiques, commerces et activités nautiques sont accessibles à pied. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce penthouse représente une opportunité unique de savourer l'art de vivre andalou dans un environnement sécurisé et dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:50 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 235 000

Prix d'origine
€ 249 000
Prix au m²
€ 4 700 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 700 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 235 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 350
Total taxes et frais€ 23 350
Coût total d'achat€ 258 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 235 000
Apport personnel20% (€ 47 000)
%
ans
Montant du prêt€ 188 000
Mensualité€ 941,17
Revenu mensuel requis€ 3 137,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25434·EUR 235 000€ 4 700/m²