Appartement en étage à La Duquesa

Situé au cœur de la Costa del Sol, cet appartement en étage intermédiaire à La Duquesa offre une opportunité rare de vivre face à la mer. Emplacement privilégié en première ligne de plage, cette propriété se trouve à quelques pas de la marina, de ses restaurants renommés et de ses boutiques élégantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre animation côtière et sérénité méditerranéenne.

L'espace de vie de 50 m² a été conçu pour privilégier la luminosité. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée sud-est, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain complète. La cuisine indépendante, située parallèlement au séjour, offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer une cuisine ouverte moderne et conviviale.

L'appartement est vendu meublé et dispose de la climatisation, d'une place de parking privée et d'un débarras. La résidence sécurisée propose des prestations de standing : jardins tropicaux, court de padel, piscines pour adultes et enfants, ainsi qu'un ascenseur. Le point fort absolu est l'accès direct à la plage depuis les parties communes, permettant de profiter de la mer en toute simplicité.

Côté loisirs, les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours de La Duquesa Golf et Doña Julia. La situation géographique est stratégique : Sotogrande est à seulement 10 minutes, Estepona à 20 minutes et Gibraltar à environ 30 minutes. Cette accessibilité renforce l'attrait de La Duquesa comme destination de premier choix sur la côte.

Bénéficiant d'une licence touristique, ce bien constitue un investissement locatif de premier ordre. La forte demande pour les locations saisonnières dans ce secteur, alliée aux vues sur mer et aux équipements de la résidence, garantit un rendement attractif et une valorisation patrimoniale pérenne dans une zone très prisée.