EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-26246
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé à La Duquesa incarne la douceur de vivre méditerranéenne au cœur d'un environnement privilégié. Bordant le parcours de golf, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'élégance, tout en offrant une vue imprenable sur les eaux azur de la mer.

L'espace de vie de 97 m² est conçu pour le confort, avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains dont une en suite. La cuisine équipée s'ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière, menant à une terrasse de 35 m² exposée plein est. C'est l'endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner face au lever du soleil sur la côte espagnole.

La résidence dispose de prestations de qualité : climatisation, placards intégrés, place de parking privée en sous-sol et cave de rangement. Les jardins communautaires et les piscines offrent un cadre de détente luxueux au sein d'une communauté sécurisée et parfaitement entretenue.

À seulement 5 minutes du port de la Duquesa et des commerces de Sabinillas, l'emplacement est stratégique. La proximité de Sotogrande et d'Estepona (15 minutes) permet de profiter d'une offre gastronomique et culturelle riche, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 3 495 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 495 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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