EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-26373
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans cet appartement de standing récemment rénové, idéalement situé à La Duquesa. Ce bien, au cœur de la vibrante Costa del Sol, conjugue avec élégance un design contemporain et des vues imprenables, promettant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de raffinement et de sérénité.

Cet appartement à La Duquesa propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains sophistiquées. Les espaces de vie, lumineux et à plan ouvert, créent une atmosphère fluide et accueillante, parfaite pour la détente et les réceptions. La rénovation a été menée avec un souci du détail, intégrant des matériaux de qualité et un style scandinave épuré qui allie luxe et confort de manière harmonieuse.

Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique terrasse privée de 161 m². Cet espace extérieur généreux offre de multiples possibilités : coin barbecue, salle à manger en plein air, salon de détente et rangements supplémentaires. De là, vous pourrez admirer des vues spectaculaires sur la mer, des panoramas étendus et des aperçus du golf et du port, offrant un spectacle changeant tout au long de l'année.

Situé en bord de mer, cet appartement à La Duquesa vous place à quelques pas de la charmante marina de La Duquesa. Vous y trouverez une sélection raffinée de restaurants, cafés, bars animés et boutiques, ainsi que de superbes plages. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement locatif prometteur sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:161 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 419 000

Prix au m²
€ 3 174 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 174 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26373·EUR 419 000€ 3 174/m²