EDENOVO

Attique Duplex à La Duquesa

Attique Duplex à La Duquesa - Main Photo
1 / 31
EDN-46862
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex, situé dans l'enclave prisée du port de La Duquesa à Manilva, incarne l'élégance méditerranéenne sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel où le design contemporain rencontre le charme du littoral. La situation privilégiée en première ligne de port permet de profiter d'une atmosphère maritime unique, entre douceur de vivre et animation cosmopolite.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains (dont deux en suite). La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, créant une fluidité parfaite vers l'extérieur. La propriété est livrée meublée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, avec des finitions de haute qualité qui soulignent le caractère exclusif de ce bien immobilier.

Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse de 38 m² agrémentée d'un solarium avec une petite piscine chauffée. Cet espace privé offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la marina et la côte. Un porche en bois chaleureux, un espace barbecue et la climatisation réversible à chaque étage complètent les prestations de luxe. L'accès est facilité par un ascenseur, un atout rare pour un bien de ce type dans le port.

Vivre à La Duquesa, c'est avoir tout à portée de main : commerces, restaurants gastronomiques, écoles et transports sont accessibles à pied. Les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par la proximité des infrastructures de loisirs. Ce penthouse représente une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol dans un environnement sécurisé et prestigieux, face à l'immensité bleue de la Méditerranée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix d'origine
€ 1 290 000
Prix au m²
€ 9 023 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 023 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-46862·EUR 1 200 000€ 9 023/m²