EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa - Main Photo
1 / 46
EDN-92057
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Cet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée situé à La Duquesa offre un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes à pied de la mer. Entièrement rénové avec goût, ce bien se distingue par ses vues panoramiques sur la Méditerranée et son accès facile aux plages via un passage piéton sécurisé. C'est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil de la Costa del Sol.

L'espace intérieur est remarquable, notamment grâce à un vaste sous-sol aménagé comprenant une grande chambre et une salle de bain attenante, offrant une autonomie totale pour vos invités. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été agrandie et équipée d'appareils haut de gamme, de plans de travail modernes et de finitions élégantes.

Les prestations techniques incluent des rideaux de verre Lumon sur la terrasse de 40 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La propriété dispose également de la climatisation intégrale, de stores électriques neufs et de salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.

Proche du port de plaisance de La Duquesa, des terrains de golf renommés et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Marbella et Gibraltar, il représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 424 000

Prix au m²
€ 3 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 188 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en rez-de-chaussée, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 274 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 931 – 3 934 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 424 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 240
Total taxes et frais€ 40 600
Coût total d'achat€ 464 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 424 000
Apport personnel20% (€ 84 800)
%
ans
Montant du prêt€ 339 200
Mensualité€ 1 698,12
Revenu mensuel requis€ 5 660,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-92057·EUR 424 000€ 3 188/m²