EDENOVO

Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-12529
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prestigieuse de La Mairena à Elviria Alta, cet appartement élégant en étage intermédiaire offre une expérience de vie raffinée sur la côte est de Marbella. Nichée au cœur d'une réserve naturelle, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, alliant sérénité et sophistication méditerranéenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu tout en restant proche des commodités de luxe.

L'intérieur de 107 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 32 m², véritable extension de l'espace de vie. La suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur, d'un dressing privé et d'une salle de bain complète. Une seconde chambre spacieuse et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une buanderie séparée pour plus de confort quotidien.

Vendu entièrement meublé, cet appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants et système d'alarme. Il est intégré dans une résidence sécurisée avec trois piscines, un court de padel et des jardins paysagers. Une place de parking souterrain et une cave sont également incluses, garantissant une tranquillité d'esprit totale.

À seulement quelques minutes, le club de golf El Soto propose un parcours de 9 trous, une salle de sport et un restaurant. Les familles apprécieront la proximité du Collège Allemand et de l'Académie de Tennis Hofsäss. Les plages dorées d'Elviria et ses centres commerciaux ne sont qu'à 8 minutes en voiture. Ce bien représente une opportunité rare d'allier nature sauvage et confort moderne sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 385 000

Prix au m²
€ 3 598 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 598 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12529·EUR 385 000€ 3 598/m²