EDENOVO

Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-15047
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de La Mairena, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de calme et de nature. Orienté vers les collines environnantes, il bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur le golf et la campagne, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 144 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 52 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée.

Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve une cuisine récemment rénovée avec des finitions modernes, une climatisation réversible et un système d'alarme performant. La résidence sécurisée propose un accès par ascenseur, un garage privé et un cellier de rangement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

À seulement 8 minutes des plages d'Elviria et de ses commerces, cette propriété à La Mairena est idéalement située pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou sans compromis. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans une urbanisation fermée et paisible, propice à la détente et à l'investissement patrimonial.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:144 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 3 118 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 118 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15047·EUR 449 000€ 3 118/m²