EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 30
EDN-41557
À vendre
En vente depuis 2 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans les collines de La Mairena, entre Elviria et Ojén, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située au sein du complexe résidentiel El Vicario, cette propriété se distingue par son calme absolu et ses vues panoramiques imprenables sur les montagnes andalouses.

L'espace intérieur de 95 m² propose deux chambres élégantes et deux salles de bains. La vie s'articule autour d'une terrasse de 50 m² et d'un terrain privé de 80 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du microclimat rafraîchissant de la région. La luminosité constante et la disposition des pièces créent une atmosphère sereine et accueillante.

Le domaine d'El Vicario est parfaitement entretenu, entouré de forêts de pins protégées, garantissant une pérennité de l'environnement naturel. C'est une adresse prestigieuse pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un art de vivre axé sur le bien-être, loin de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités.

À seulement 15-20 minutes de Marbella, vous profitez d'un accès rapide aux plages de sable fin, aux restaurants gastronomiques et aux parcours de golf renommés. Ce bien immobilier représente une opportunité rare de posséder un sanctuaire privé dans l'un des secrets les mieux gardés de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-41557·EUR 380 000€ 4 000/m²