EDENOVO

Attique à La Quinta

Attique à La Quinta - Main Photo
1 / 27
EDN-105262
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste penthouse situé à La Quinta offre une opportunité rare de réaliser une résidence sur mesure dans l'un des domaines de golf les plus prestigieux de Benahavís. Avec une surface construite de 171 m² et une position en première ligne de golf, cette propriété dispose d'un potentiel de valorisation exceptionnel après rénovation. La terrasse de 40 m², orientée sud-est, constitue le cœur extérieur du foyer, offrant des vues imprenables sur les parcours verdoyants et les montagnes environnantes.

La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée authentique. Le bien nécessitant une restauration, il permet aux futurs propriétaires d'exprimer leur style personnel en transformant cet espace en un appartement de luxe contemporain. Les sols en marbre et les menuiseries en double vitrage servent de base solide à un projet de rénovation de haut standing.

La résidence est dotée de prestations complètes telles qu'une piscine communautaire, des jardins paysagers, un ascenseur et un parking souterrain avec cellier. La sécurité est assurée par un interphone, des volets électriques et un coffre-fort intégré. La présence d'un permis de construire en cours facilite grandement les démarches pour entamer les travaux de modernisation immédiatement.

Idéalement situé au cœur de la Vallée du Golf, ce penthouse se trouve à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de San Pedro et du dynamisme de Puerto Banús. C'est un investissement immobilier stratégique pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen associé à une valeur patrimoniale sûre dans le secteur très prisé de Benahavís.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:161 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 4 342 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 342 / m²
Base de comparaison
76 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 6 191 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 605 – 8 148 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-105262·EUR 699 000€ 4 342/m²