EDENOVO

Appartement à La Quinta

Appartement à La Quinta - Main Photo
1 / 1
EDN-25115
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur d'Altos de La Quinta à Benahavis, ce superbe appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Située dans une impasse paisible, la propriété bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis. Le point fort demeure sa vue panoramique spectaculaire qui surplombe les parcours de golf de La Quinta pour s'étendre jusqu'à l'horizon bleuté de la Méditerranée.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée de 30 m². L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La cuisine a été optimisée avec des plans de travail et des rangements supplémentaires, témoignant du soin apporté par ses propriétaires actuels. Vendu non meublé, cet espace invite le futur acquéreur à exprimer sa propre vision décorative.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des sols en marbre et un système d'alarme. Une caractéristique rare complète ce bien : une cave privative de 5 m² située à Los Arqueros est incluse dans le prix de vente. La résidence propose une piscine communautaire et des jardins tropicaux luxuriants. À seulement 10 minutes de Puerto Banús, ce bien dispose déjà d'un pré-accord pour l'obtention d'une licence touristique, idéal pour un investissement locatif.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:109 m²

Général

Type:Appartement
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 449 900

Prix au m²
€ 4 128 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 128 / m²
Base de comparaison
76 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 6 191 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 605 – 8 148 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 499
Total taxes et frais€ 43 190
Coût total d'achat€ 493 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 900
Apport personnel20% (€ 89 980)
%
ans
Montant du prêt€ 359 920
Mensualité€ 1 801,84
Revenu mensuel requis€ 6 006,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25115·EUR 449 900€ 4 128/m²