EDENOVO

Appartement en étage à La Trinidad

Appartement en étage à La Trinidad - Main Photo
1 / 32
EDN-14697
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier historique de La Trinidad, cet appartement à Malaga offre une opportunité rare de conjuguer vie urbaine et sérénité. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette propriété permet de profiter de toute l'effervescence culturelle malaguène tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel authentique.

D'une superficie de 104 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, étant presque entièrement orienté vers l'extérieur. Il dispose de trois chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux exigences d'une vie familiale confortable, tandis que le salon s'ouvre sur une petite terrasse avec vue sur le port.

L'équipement comprend la climatisation dans le séjour et la chambre principale, ainsi qu'un système d'interphone. Un atout majeur pour les investisseurs réside dans le fait que la copropriété n'impose aucune restriction sur les locations de vacances, garantissant ainsi une excellente flexibilité d'exploitation sur le marché de la Costa del Sol.

Le quartier de La Trinidad est pourvu d'une infrastructure complète, incluant des hôpitaux de renom, des supermarchés et de nombreux commerces de proximité. La facilité d'accès aux transports en commun et la proximité de l'aéroport international de Malaga en font un pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et dynamique sous le soleil méditerranéen.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:3 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:La TrinidadQuartier/Ville:La Trinidad
Prix demandé

€ 340 000

Prix d'origine
€ 365 000
Prix au m²
€ 3 269 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 269 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14697·EUR 340 000€ 3 269/m²