EDENOVO

Appartement en étage à La Victoria

Appartement en étage à La Victoria - Main Photo
1 / 54
EDN-25569
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement de trois chambres situé dans le quartier de La Victoria offre une immersion totale dans l'art de vivre malaguène. À quelques minutes de marche de la Plaza de la Merced et du centre historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où l'histoire rencontre la modernité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter des musées, des théâtres et de la gastronomie de Málaga tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie de 90 m², l'appartement propose un agencement fluide et lumineux. Un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance, menant à un salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Les trois chambres offrent un havre de paix pour le repos, tandis que les deux salles de bains sont impeccablement entretenues. La cuisine indépendante, pratique et bien pensée, dispose de nombreux rangements, faisant de cet espace un lieu de vie fonctionnel pour une famille ou pour des séjours prolongés.

Situé au troisième étage d'un immeuble de 1995 avec ascenseur, ce bien se distingue par son parking privé en sous-sol, un atout majeur et rare dans l'hypercentre. La résidence s'articule également autour d'un grand patio intérieur, offrant un espace commun aéré et paisible. Les finitions chaleureuses et l'excellent état général de la propriété garantissent un emménagement serein sans travaux à prévoir.

Vivre à La Victoria, c'est avoir le mont Gibralfaro comme voisin et la plage de La Malagueta à portée de main. La proximité du port de Málaga et de ses boutiques de luxe complète ce tableau idyllique. Cet appartement à Málaga représente une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire au cœur d'une ville en pleine effervescence culturelle et économique.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:La VictoriaQuartier/Ville:La Victoria
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 394 000
Prix au m²
€ 4 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 167 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25569·EUR 375 000€ 4 167/m²