EDENOVO

Attique Duplex à Las Chapas

Attique Duplex à Las Chapas - Main Photo
1 / 39
EDN-81620
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans le quartier paisible et prestigieux de Las Chapas, ce penthouse en duplex entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de Marbella. Offrant une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Entièrement meublé avec goût, cet appartement de 109 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le premier jour.

L'espace de vie intérieur a été repensé pour offrir une circulation fluide et moderne. La cuisine ouverte, dotée d'appareils électroménagers Bosch de haute qualité, s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant un espace convivial qui s'ouvre sur une première terrasse. Les deux chambres sont spacieuses, la suite principale disposant de sa propre salle de bain et de nombreux rangements. Pour un confort optimal, les deux salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol, un détail luxueux appréciable en toute saison.

Le point d'orgue de cette résidence est sans conteste son solarium de 55 m². Ce toit-terrasse a été aménagé comme un véritable salon de plein air avec une cuisine d'été complète comprenant barbecue et réfrigérateur, un coin repas et un espace lounge avec cheminée extérieure. C'est l'endroit idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Un parking souterrain privé et une grande cave complètent cet ensemble immobilier d'exception, situé dans une résidence sécurisée 24h/24.

La résidence dispose de plusieurs piscines et de jardins tropicaux matures, offrant un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Situé à seulement quelques minutes des plages d'Elviria et de Cabopino, ainsi que du centre-ville de Marbella, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 25 minutes, ce penthouse constitue un investissement locatif performant ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Las ChapasQuartier/Ville:Las Chapas
Prix demandé

€ 569 000

Prix d'origine
€ 599 000
Prix au m²
€ 5 220 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 220 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 569 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 690
Total taxes et frais€ 55 700
Coût total d'achat€ 624 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 569 000
Apport personnel20% (€ 113 800)
%
ans
Montant du prêt€ 455 200
Mensualité€ 2 278,84
Revenu mensuel requis€ 7 596,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-81620·EUR 569 000€ 5 220/m²