EDENOVO

Attique à Las Lagunas

Attique à Las Lagunas - Main Photo
1 / 35
EDN-11364
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse situé au cœur de Las Lagunas offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodité urbaine. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse ensoleillée de 66 m², offrant une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur les montagnes, la ville et le port. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil de la Costa del Sol en toute discrétion.

L'agencement intérieur de cet appartement est à la fois fluide et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon-salle à manger lumineux. Une partie de la terrasse a été élégamment fermée pour créer une pièce de vie supplémentaire, pouvant faire office de troisième chambre avec vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les invités.

Les prestations de l'immeuble incluent des sols en marbre, la climatisation dans le séjour et des volets roulants. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, de jardins paysagers et d'une piscine communautaire. Avec une surface construite totale de 148 m², ce bien offre un volume rare pour le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif pérenne.

La situation géographique à Las Lagunas est un atout majeur : tous les commerces, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied. La plage de Fuengirola se trouve à seulement 2,8 km, et la gare ferroviaire à 2,4 km, facilitant les déplacements vers Malaga. L'aéroport de Malaga est à 24 km, faisant de ce penthouse un pied-à-terre pratique et luxueux pour les résidents internationaux.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 2 264 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 264 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-11364·EUR 335 000€ 2 264/m²