EDENOVO

Appartement en étage à Las Lagunas

Appartement en étage à Las Lagunas - Main Photo
1 / 41
EDN-46195
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement moderne situé au étage moyen à Las Lagunas représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Niché au quatrième étage d'une résidence récente, ce bien bénéficie d'un avantage architectural majeur : l'absence de penthouses dans ce bloc permet un accès direct et privilégié à une terrasse de toit communautaire élégamment meublée. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil méditerranéen dans un cadre exclusif et contemporain.

L'espace intérieur de 72 m² a été conçu pour optimiser la luminosité et le confort. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte équipée d'appareils BOSCH haut de gamme et de superbes plans de travail en granit. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 12 m², offrant une vue apaisante sur la piscine et les jardins de la copropriété. Les deux chambres sont judicieusement disposées, l'une donnant sur la piscine et l'autre sur un patio intérieur calme, garantissant une tranquillité absolue et une ventilation naturelle optimale.

De nombreuses améliorations ont été apportées par les propriétaires, notamment dans les deux salles de bains qui disposent désormais de douches à l'italienne modernes au lieu des baignoires standard. La résidence offre des prestations de standing : salle de sport entièrement équipée, club social, aire de jeux pour enfants et même un mur d'escalade. Pour les amateurs de sport, un terrain de paddle-tennis et une grande piscine complètent cet ensemble sécurisé et gardé.

Situé au cœur de Las Lagunas, l'emplacement est idéal pour une vie citadine sans voiture. À quelques pas, vous trouverez le parc María Zambrano, des supermarchés, des écoles et une multitude de restaurants et de commerces locaux. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain et un débarras privé. Ce projet ayant été vendu intégralement lors de son lancement, cette revente constitue une chance unique d'acquérir un produit neuf immédiatement disponible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:72 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 359 500

Prix au m²
€ 4 993 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 993 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 595
Total taxes et frais€ 34 555
Coût total d'achat€ 394 055

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 500
Apport personnel20% (€ 71 900)
%
ans
Montant du prêt€ 287 600
Mensualité€ 1 439,79
Revenu mensuel requis€ 4 799,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-46195·EUR 359 500€ 4 993/m²