EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 19
EDN-10742
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du domaine prestigieux de Los Arqueros, cet appartement contemporain au premier étage de la résidence Los Arrayanes Golf offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et de vues panoramiques imprenables sur les parcours de golf environnants et la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec finitions en marbre de haute qualité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 60 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter de la douceur du climat de Benahavís. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour une fluidité parfaite avec les espaces de réception.

La résidence Los Arrayanes Golf se distingue par ses installations haut de gamme au sein d'un complexe sécurisé 24h/24. Les résidents ont accès à un spa luxueux avec piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi et une salle de sport parfaitement équipée. À l'extérieur, deux grandes piscines entourées de jardins tropicaux complètent ce décor de villégiature haut de gamme.

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol dans les salles de bains et un système d'interphone. Un emplacement de parking souterrain et une cave sont également inclus. L'accès est facilité par un ascenseur desservant tous les niveaux, garantissant un confort total au quotidien.

L'emplacement stratégique sur la route de Benahavís permet de rejoindre en 10 minutes le célèbre port de Puerto Banús ou le village pittoresque de Benahavís, réputé pour sa gastronomie. Le Los Arqueros Golf & Country Club est à deux pas, offrant tennis, bowling et un parcours de golf signé Seve Ballesteros. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare alliant prestige et fort potentiel locatif.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 679 000
Prix au m²
€ 5 795 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 795 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Arqueros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-10742·EUR 649 000€ 5 795/m²