EDENOVO

Attique Duplex à Los Arqueros

Attique Duplex à Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-12410
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce luxueux penthouse en duplex situé au cœur du prestigieux Los Arqueros Golf & Country Club à Benahavís. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le golf. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et le calme dans l'un des domaines les plus prisés de la Costa del Sol, alliant sécurité et prestige.

L'intérieur de 200 m² se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte idéale pour contempler le paysage. La cuisine indépendante, équipée d'appareils Bosch, dispose d'une buanderie attenante. Ce étage comprend également deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain en marbre et des toilettes invités. Les finitions en marbre crème et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.

L'étage supérieur est une véritable suite parentale, offrant une intimité totale avec un dressing privé et une salle de bain équipée d'un jacuzzi relaxant. Une quatrième chambre, modulable en bureau ou salle de loisirs, complète ce niveau et donne accès à une immense terrasse de 64 m². Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil andalou et organiser des soirées entre amis face aux couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des jardins tropicaux magnifiquement entretenus et deux piscines communautaires, dont une chauffée pour une utilisation annuelle. Un ascenseur relie directement l'appartement au parking souterrain. La présence de la fibre optique rend ce bien particulièrement adapté au télétravail dans un cadre idyllique.

Idéalement situé à quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et de l'effervescence de Puerto Banús, ce bien permet de profiter du parcours de golf 18 trous dessiné par Severiano Ballesteros. Le club-house à proximité propose également une salle de sport, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant renommé. Ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:64 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 825 000

Prix au m²
€ 4 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 125 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-12410·EUR 825 000€ 4 125/m²