EDENOVO

Attique Duplex à Los Arqueros

Attique Duplex à Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-127650
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé dans la résidence Las Jacarandas à Los Arqueros se distingue par son exceptionnel solarium privé de 83 m², portant la surface extérieure totale à 109 m². Récemment rénovée et entièrement meublée, cette propriété orientée plein sud est prête à être habitée immédiatement. Niché dans un petit immeuble de seulement six logements, ce bien offre une intimité rare au cœur du prestigieux domaine de Benahavís.

L'agencement intérieur de 121 m² a été pensé pour la fluidité et le confort. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse principale de 26 m², créant un espace de vie lumineux et aéré. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétée par une deuxième salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée. Le raffinement est présent dans chaque détail, notamment avec les sols en marbre crème et les menuiseries en double vitrage.

Côté équipements, ce penthouse dispose de la climatisation, de la fibre optique et de stores installés sur les terrasses pour assurer ombre et discrétion. Le solarium supérieur dispose d'un espace barbecue idéal pour les réceptions en plein air. Un parking souterrain privé et un cellier sont inclus, accessibles directement par ascenseur. La tranquillité est assurée par un service de sécurité 24h/24 au sein de cette communauté fermée.

Les résidents de Las Jacarandas profitent de deux grandes piscines communes et d'un bassin pour enfants, entourés de jardins andalous parfaitement entretenus. Situé au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, l'accès au parcours de golf 18 trous conçu par Seve Ballesteros est immédiat. Les commodités de San Pedro de Alcántara, le luxe de Puerto Banús et les plages de la Méditerranée se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:109 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 5 744 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 744 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-127650·EUR 695 000€ 5 744/m²