EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 19
EDN-22809
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au deuxième étage se trouve au sein du complexe résidentiel exclusif La Torre Phase B, au cœur du célèbre Los Arqueros Golf & Country Club à Benahavís. Alliant un emplacement de premier choix à un fort potentiel, cette propriété est une opportunité rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

D'une superficie intérieure de 103 m², l'appartement dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 19 m², offrant un cadre serein pour profiter du climat méditerranéen. Une place de parking souterrain privée de 10 m² est incluse, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Situé dans un domaine sécurisé et fermé, les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié, entouré de parcours de golf verdoyants. Le village pittoresque de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, ainsi que l'effervescence de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre détente et loisirs.

Cet appartement est particulièrement attractif pour les investisseurs car il détient déjà une licence de location touristique valide. Avec une documentation à jour, il représente une solution clé en main pour générer des revenus locatifs immédiats dans un secteur très prisé par une clientèle internationale.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 612 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 612 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22809·EUR 475 000€ 4 612/m²