EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 42
EDN-49236
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prestigieuses de Benahavís, ce superbe appartement au premier étage se trouve au cœur de La Finca, l'une des résidences les plus prisées du Los Arqueros Golf & Country Club. Offrant un cadre de vie raffiné entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du luxe de Puerto Banús et des plages dorées de la Costa del Sol.

L'appartement dispose d'une surface construite de 101 m² où chaque espace a été optimisé pour le confort et la luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², idéale pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Depuis ce balcon privé, la vue panoramique s'étend sur le littoral jusqu'au rocher de Gibraltar, offrant un spectacle naturel permanent au gré des lumières de la journée.

La résidence La Finca se distingue par ses jardins paysagers impeccables et sa piscine communautaire chauffée, un atout rare pour profiter de la baignade même en hiver. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un purificateur d'eau potable intégré à la cuisine. Afin de préserver la sérénité des lieux, la communauté n'autorise pas les locations saisonnières de courte durée, garantissant ainsi un environnement paisible et exclusif.

À deux minutes à pied, le club de golf Los Arqueros propose des installations de classe mondiale : parcours 18 trous, centre de fitness, tennis, padel et restaurants. La propriété inclut également une place de parking privée. Proche des écoles internationales et des commerces de Benahavís, cet appartement à Los Arqueros représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un pied-à-terre élégant en Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 743 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 743 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-49236·EUR 479 000€ 4 743/m²