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Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros

Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros - Main Photo
1 / 25
EDN-78571
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Los Arqueros Golf & Country Club à Benahavís, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié dans le village de Los Pinos. Dominant le parcours de golf 18 trous dessiné par Sevi Ballesteros, la propriété bénéficie d'une vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance andalouse alliée au confort moderne.

L'intérieur de 120 m² se compose de trois chambres doubles spacieuses, toutes dotées de placards intégrés de qualité supérieure. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre directement sur la terrasse principale par de larges baies vitrées. Les deux salles de bains luxueuses sont parées de marbre crème du sol au plafond et disposent de douches à l'italienne contemporaines. La cuisine, entièrement équipée d'appareils Bosch, s'intègre parfaitement à l'espace de vie raffiné.

Le joyau de cette propriété est sa terrasse privée de 30 m², agrémentée d'un espace dînatoire couvert et de stores rétractables. Elle donne un accès direct à un jardin privé et aux pelouses impeccables de la communauté, menant à une magnifique piscine chauffée. L'appartement dispose également de la climatisation réversible, de sols en marbre, d'un débarras et d'une place de parking souterrain avec accès par ascenseur.

La résidence Los Arqueros propose des infrastructures exceptionnelles : salle de sport, courts de tennis, de padel et de squash, ainsi qu'un club-house avec restaurant. La sécurité est assurée 24h/24 dans cette communauté fermée, offrant une tranquillité d'esprit absolue. La qualité de construction signée Taylor Woodrow garantit une pérennité et un confort acoustique et thermique de haut standing.

À quelques minutes seulement du célèbre Puerto Banús, des plages de Marbella et du village authentique de San Pedro de Alcántara, cet appartement représente une opportunité rare. Entre mer et montagne, au pied de la Sierra de Ronda, il incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 4 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 583 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-78571·EUR 550 000€ 4 583/m²