EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 45
EDN-82413
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de luxe entièrement rénové à Los Arqueros, niché au cœur de la prestigieuse communauté fermée de La Finca. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre modernité et élégance méditerranéenne. Chaque détail a été soigneusement revu : de la climatisation neuve au système d'alarme, en passant par les menuiseries intérieures et la chaudière, offrant ainsi une prestation haut de gamme dans un cadre sécurisé 24h/24.

L'espace de vie se distingue par une cuisine ouverte dernier cri qui communique harmonieusement avec un salon baigné de lumière. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne. La terrasse de 21 m² est un véritable salon extérieur, offrant des vues panoramiques sur le golf et la mer. La situation en première ligne de golf garantit la pérennité de ce panorama exceptionnel, sans aucun risque de construction future.

Vivre à La Finca, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié avec des jardins tropicaux luxuriants et plusieurs piscines communes. Les résidents ont un accès direct aux installations du Clubhouse de Los Arqueros, incluant une salle de sport, un spa, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant de renom. C'est un lieu où le sport et la détente se rencontrent quotidiennement dans une ambiance conviviale et exclusive.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes de Puerto Banús et à 15 minutes du centre de Marbella. Cette proximité avec les centres d'intérêt de la Costa del Sol, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant, en fait un investissement de premier choix. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 5 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 389 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-82413·EUR 485 000€ 5 389/m²