EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-16837
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Situé en plein cœur de Los Boliches à Fuengirola, cet appartement de prestige en étage intermédiaire offre une superficie rare de 260 m² en première ligne de plage. Orienté plein sud, il dispose d'une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'espace et la luminosité sous le soleil de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. La pièce de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. Les finitions incluent la climatisation, des placards intégrés et un accès PMR, garantissant un confort de vie optimal dans cette résidence d'exception.

La propriété est nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, offrant des jardins communautaires, une piscine et un terrain de tennis/padel. L'accès est facilité par un ascenseur et un système d'interphone vidéo performant. Cet appartement de luxe allie parfaitement sécurité, loisirs et prestations haut de gamme.

L'emplacement est privilégié, à quelques pas seulement du port, des commerces et des transports en commun. Vivre à Los Boliches, c'est profiter d'une ambiance locale authentique avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fuengirola, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 1 640 000

Prix d'origine
€ 1 750 000
Prix au m²
€ 6 308 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 308 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 153 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 400
Total taxes et frais€ 172 900
Coût total d'achat€ 1 812 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 640 000
Apport personnel20% (€ 328 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 312 000
Mensualité€ 6 568,18
Revenu mensuel requis€ 21 893,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16837·EUR 1 640 000€ 6 308/m²