EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 16
EDN-25761
Offre acceptée
En vente depuis 4 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, cet appartement au étage moyen offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un espace sur mesure. Avec 94 m² construits, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de marche de la plage et de toutes les commodités urbaines indispensables.

La configuration actuelle propose deux chambres et deux salles de bain, bien que le plan original prévoyait trois chambres. La restauration de la troisième chambre est aisée, permettant une flexibilité d'aménagement totale. Une cuisine indépendante et un salon lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant des vues dégagées et agréables sur les environs.

Bien que l'appartement nécessite une rénovation, la résidence dispose d'atouts majeurs tels que de vastes jardins paysagers et une grande piscine communautaire. Un débarras est inclus dans le prix de vente. De plus, il est possible d'acquérir un garage fermé de 33 m² dans un immeuble voisin, un luxe rare dans ce secteur dynamique.

Los Boliches est réputé pour sa douceur de vivre, sa gare ferroviaire reliant l'aéroport de Malaga et sa riche offre gastronomique. Ce bien représente une opportunité rare de rénovation dans un secteur où la demande locative est constante. C'est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer art de vivre méditerranéen et valorisation patrimoniale.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:94 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 299 000

Prix d'origine
€ 310 000
Prix au m²
€ 3 181 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 181 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-25761·EUR 299 000€ 3 181/m²