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Appartement au dernier étage à Los Boliches

Appartement au dernier étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 7
EDN-59523
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage situé à Los Boliches, Fuengirola, incarne l'élégance urbaine sur la Costa del Sol. Idéalement placé, il offre un cadre de vie dynamique à deux pas des plages dorées et de l'animation locale.

D'une superficie de 77 m², ce bien a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, offrant des espaces de vie lumineux et une circulation fluide, parfaits pour un pied-à-terre méditerranéen.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés et du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. La cuisine est totalement équipée. L'atout majeur reste sa position dominante offrant une vue dégagée sur le port.

Le quartier dispose d'une infrastructure complète avec commerces, transports et écoles à proximité immédiate. La vie de quartier authentique de Los Boliches confère à cette propriété un charme unique et une grande praticité au quotidien.

Compte tenu de son état impeccable et de la possibilité d'obtenir une licence touristique, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur à forte demande locative.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:77 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 260 000

Prix d'origine
€ 303 500
Prix au m²
€ 3 377 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 377 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-59523·EUR 260 000€ 3 377/m²