EDENOVO

Attique à Los Boliches

Attique à Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-63219
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Los Boliches représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre élégant au cœur de Fuengirola. Alliant charme méditerranéen et finitions contemporaines, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Costa del Sol, à seulement quelques pas des plages de sable fin.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et moderne. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain actuelle. L'atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse privée de 58 m², un véritable salon extérieur idéal pour les dîners sous les étoiles ou les bains de soleil en toute intimité.

Entièrement rénové avec soin, le penthouse est équipé de la climatisation et se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Son aménagement optimisé et son état impeccable permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

L'emplacement à Los Boliches est stratégique : la gare, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes, est accessible à pied. Les commerces, le port de plaisance et les nombreux restaurants typiques du quartier font de cet endroit un lieu de vie pratique et animé tout au long de l'année.

Bénéficiant d'une licence touristique valide, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité locative. C'est un investissement de choix pour ceux qui recherchent à la fois un patrimoine immobilier de qualité et une source de revenus réguliers dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:50 m²Terrasse:58 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 389 000

Prix d'origine
€ 400 000
Prix au m²
€ 7 780 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 780 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-63219·EUR 389 000€ 7 780/m²