EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 34
EDN-65991
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
59 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, cet appartement neuf livré en 2026 offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité et tranquillité, cette propriété est nichée dans une rue résidentielle calme, tout en étant à quelques pas de l'effervescence de la mer Méditerranée.

L'espace de vie de 59 m² a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité. Il se compose de deux chambres accueillantes avec placards intégrés et d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'un des atouts majeurs est la vue panoramique sur les montagnes, offrant un spectacle naturel changeant au fil des heures de la journée.

Côté prestations, l'immeuble dispose d'un ascenseur et garantit une accessibilité totale. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, de fenêtres en double vitrage et d'une pré-installation pour la climatisation. Chaque détail a été pensé pour répondre aux standards de construction les plus exigeants en matière d'efficacité énergétique.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, gares et restaurants gastronomiques. Ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:59 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}A
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 310 000

Prix au m²
€ 5 254 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 254 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 310 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 100
Total taxes et frais€ 30 100
Coût total d'achat€ 340 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 310 000
Apport personnel20% (€ 62 000)
%
ans
Montant du prêt€ 248 000
Mensualité€ 1 241,55
Revenu mensuel requis€ 4 138,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-65991·EUR 310 000€ 5 254/m²