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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-23661
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du domaine prestigieux de Los Flamingos Golf, cet appartement spacieux dans la résidence Acosta offre un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 120 m² orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen de la mi-journée jusqu'au crépuscule.

L'agencement intérieur privilégie l'intimité et le confort. La cuisine ouverte dispose d'une partie cellier dissimulée et d'une buanderie séparée, tandis que le vaste salon s'ouvre sur l'extérieur. Les trois chambres sont judicieusement réparties, avec une suite parentale indépendante située à l'opposé des deux autres chambres d'amis. La vente inclut également trois places de parking privées et une grande cave.

La communauté dispose de jardins luxuriants, d'une piscine et de terrains de padel, le tout dans un environnement sécurisé 24h/24. Depuis la terrasse, la vue s'étend sur les parcours de golf verdoyants, l'hôtel Anantara Villa Padierna et, par temps clair, jusqu'aux côtes marocaines et au Rocher de Gibraltar. C'est une véritable perle pour les amateurs de golf et de tranquillité.

À quelques minutes des plages de Cancelada et de l'animation de Puerto Banús, Los Flamingos représente l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, cet appartement répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité et de situation géographique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 925 000

Prix au m²
€ 7 115 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 115 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 925 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 250
Total taxes et frais€ 93 550
Coût total d'achat€ 1 018 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 925 000
Apport personnel20% (€ 185 000)
%
ans
Montant du prêt€ 740 000
Mensualité€ 3 704,61
Revenu mensuel requis€ 12 348,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23661·EUR 925 000€ 7 115/m²