EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Los Monteros - Main Photo
1 / 15
EDN-66394
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Ce luxueux appartement en rez-de-chaussée est situé dans le prestigieux complexe Los Monteros Palm Beach, en première ligne de mer à l'est de Marbella. Cette adresse d'exception offre un accès direct aux plages de sable fin tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, alliant ainsi sérénité résidentielle et commodités urbaines.

La propriété a été entièrement modernisée avec un goût raffiné pour offrir deux chambres et deux salles de bains. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 34 m² en position dominante, surplombant son propre jardin privé de 20 m². Cette configuration unique permet de profiter du soleil méditerranéen dans un cadre intime et verdoyant.

Les rénovations intègrent des prestations haut de gamme et des finitions contemporaines qui distinguent cet appartement des autres unités du complexe. Chaque détail a été pensé pour le confort, des matériaux nobles aux équipements technologiques. De plus, le propriétaire détient une licence de location touristique, offrant une opportunité d'investissement clé en main.

La résidence sécurisée dispose de jardins tropicaux luxuriants et de superbes piscines. En longeant le rivage, vous pourrez rejoindre le centre de Marbella en 30 minutes de marche, tout en découvrant les meilleurs chiringuitos de la côte. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie prestigieux sur la Costa del Sol, entre mer et golf.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 1 390 000

Prix au m²
€ 11 393 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 393 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 900
Total taxes et frais€ 145 400
Coût total d'achat€ 1 535 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 390 000
Apport personnel20% (€ 278 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 112 000
Mensualité€ 5 566,93
Revenu mensuel requis€ 18 556,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-66394·EUR 1 390 000€ 11 393/m²