EDENOVO

Appartement à Los Pacos

Appartement à Los Pacos - Main Photo
1 / 1
EDN-91020
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
36 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de Los Pacos à Fuengirola, ce studio orienté sud-est offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence El Cóndor. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables sur la mer et le port, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant investir sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 36 m² nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une toile vierge pour créer un appartement sur mesure. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif, la configuration de ce bien permet d'optimiser chaque mètre carré dans un secteur où la demande reste constante.

L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec jardins et parking communautaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système d'alarme. Les charges de copropriété sont particulièrement attractives, incluant la consommation d'eau, ce qui garantit une gestion simplifiée de votre patrimoine immobilier.

Le quartier de Los Pacos est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des infrastructures de transport. Vous profiterez du calme d'une zone résidentielle tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville de Fuengirola et de ses célèbres plages.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:36 m²

Général

Type:Appartement
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 169 000

Prix au m²
€ 4 694 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 694 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 169 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 690
Total taxes et frais€ 17 410
Coût total d'achat€ 186 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 169 000
Apport personnel20% (€ 33 800)
%
ans
Montant du prêt€ 135 200
Mensualité€ 676,84
Revenu mensuel requis€ 2 256,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-91020·EUR 169 000€ 4 694/m²