EDENOVO

Attique Duplex à Los Pacos

Attique Duplex à Los Pacos - Main Photo
1 / 17
EDN-94697
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé dans le quartier prisé de Los Pacos à Fuengirola, une adresse de choix sur la Costa del Sol. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse principale offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, créant un cadre de vie idyllique pour savourer la douceur du climat méditerranéen.

D'une superficie de 110 m², la propriété propose un agencement fluide comprenant deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. Un atout majeur est la présence d'une deuxième terrasse privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Si les pièces de vie sont meublées, la cuisine est laissée libre d'aménagement, vous permettant de créer un espace culinaire sur mesure selon vos envies.

La résidence sécurisée dispose d'un système de vidéosurveillance moderne et d'une grande piscine communautaire entourée de jardins. Le confort est assuré par un ascenseur, une place de parking en sous-sol et un cellier pratique inclus dans l'offre. La performance énergétique classée C garantit une gestion optimisée des charges, un point essentiel pour un investissement pérenne.

Idéalement situé, le quartier de Los Pacos offre toutes les commodités à pied : supermarchés, pharmacies et transports en commun. Le centre-ville de Fuengirola se trouve à seulement 7 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 20 minutes. Ce penthouse représente une opportunité rare alliant charme résidentiel et accessibilité, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 357 000

Prix d'origine
€ 359 000
Prix au m²
€ 3 967 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 967 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 357 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 560
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 570
Total taxes et frais€ 34 330
Coût total d'achat€ 391 330

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 357 000
Apport personnel20% (€ 71 400)
%
ans
Montant du prêt€ 285 600
Mensualité€ 1 429,78
Revenu mensuel requis€ 4 765,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-94697·EUR 357 000€ 3 967/m²