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Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 15
EDN-10728
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
47 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement quelques minutes de marche de la Plaza de la Merced, cet élégant appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro est une véritable perle rare. Niché dans un immeuble récent livré en 2023, ce bien allie le charme de la vie citadine andalouse à un confort contemporain de haut standing. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent savourer l'art de vivre méditerranéen au cœur d'une ville dynamique.

L'espace intérieur de 47 m² a été conçu avec une attention méticuleuse portée aux détails. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. La chambre dispose de placards intégrés optimisant l'espace, tandis que la salle de bain se distingue par son design épuré et sa douche à l'italienne spacieuse. Les finitions haut de gamme apportent une touche de luxe discret à l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible performante et d'un accès par ascenseur. Un atout majeur pour le centre historique est la possibilité d'acquérir une place de parking privée en option pour 30 000 €. Dans un quartier où le stationnement est un défi quotidien, cette option garantit une tranquillité d'esprit absolue et valorise considérablement l'investissement.

À proximité immédiate des musées, des théâtres et des meilleures tables de la ville, cet appartement offre une immersion totale dans la richesse culturelle de Málaga. Que ce soit pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette propriété répond aux exigences les plus élevées en matière de localisation et de qualité de construction.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:47 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 299 000

Prix d'origine
€ 340 000
Prix au m²
€ 6 362 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 362 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10728·EUR 299 000€ 6 362/m²