EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 24
EDN-11517
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé en étage moyen à Malaga offre une expérience de vie urbaine incomparable, à deux pas du quartier emblématique d'El Cautivo. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien de 90 m² profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, garantissant une atmosphère chaleureuse et une efficacité énergétique naturelle pendant l'hiver. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'Andalousie combiné au confort moderne.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un espace de travail inspirant. Le salon, vaste et convivial, constitue le cœur de la demeure, tandis que la cuisine indépendante permet d'envisager une rénovation personnalisée selon vos goûts. Une terrasse de 8 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privé pour savourer le climat méditerranéen.

La résidence est parfaitement entretenue et dispose d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur et le chauffage central, assurant un confort quotidien sans compromis. La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle, évitant toute perte d'espace et accentuant la sensation de volume dans chaque pièce. L'immeuble est calme et sécurisé, entouré d'un voisinage accueillant.

Situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'une infrastructure complète : écoles, commerces de proximité, supermarchés et transports en commun sont accessibles à pied. La proximité du centre historique, des plages et de l'aéroport international de Malaga fait de cet emplacement un investissement stratégique. Une opportunité rare de s'installer dans un secteur prisé où la qualité de vie est une priorité absolue.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 335 000

Prix d'origine
€ 369 000
Prix au m²
€ 3 722 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 722 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11517·EUR 335 000€ 3 722/m²